男方婚前付首付，女方名下的房子，离婚归属需视情况。依据《婚姻法》等规定，若房产登记双方名字，则为共同财产需协商或法院判决分割；若仅登记女方名下且婚后共同还贷，房子归首付方，但需补偿共同还贷部分。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此类房产分割问题，常见方式有协商、调解和诉讼。首先尝试双方协商，达不成一致时可寻求专业调解，仍无法解决则通过法院诉讼来裁决。选择方式时应考虑效率、成本和双方关系，力求公平合理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚房产分割需分情况。操作如下：1.若房产登记双方名下，协商分割或诉讼解决；2.若仅登记一方名下且婚后共同还贷，房子归首付方，但需评估共同还贷部分并给予补偿；3.若涉及父母出资，按出资比例分割。每种情况都需明确产权归属，确保双方权益。