您提到银行要求提供不动产抵押需要办理抵押登记，这是确保贷款安全的重要步骤。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条和第四百零二条的规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押，且以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着，您需要前往不动产登记机构，按照法定程序提交相关材料，完成抵押登记手续，以确保您的房贷申请符合法律要求。
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从法律角度看，若在贷款期间出现还款困难，您可：1. 与银行协商调整还款计划，如延长贷款期限、降低利率等；2. 如协商无果，可寻求法律援助，了解是否可通过法律途径减轻还款压力；3. 在极端情况下，若确实无法还款，需了解个人破产等相关法律规定，以便合理规划后续行动。务必保持与银行沟通，避免法律纠纷。
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若银行既要求不动产抵押又要求保证人，您需要：1. 准备不动产抵押材料，包括房产证、土地证等，前往不动产登记机构办理抵押登记；2. 确保保证人提供其身份信息、收入证明等材料，以证明其具备担保资格；3. 与银行签订贷款合同及保证合同，明确各方权利义务。确保所有手续合法合规，以满足银行要求。