合同价高于实际支付价，可能涉及资金无保障。依据《合同法》，合同外多付资金无保障，发票和贷款均依合同价。若不及时处理，可能导致资金损失和贷款额度降低。
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合同价高需处理。操作如下：1.与开发商沟通，了解原因，要求调整合同或退款；2.收集证据，如合同、付款凭证等；3.若沟通无果，咨询律师，准备诉讼材料；4.必要时向法院提起诉讼，维护自身权益。
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常见处理方式为与开发商协商或诉讼。若差额不大且双方同意，可协商调整合同；若协商无果或差额较大，建议通过法律途径解决，选择诉讼以维护权益。