离婚时房产分割需视购买时间定。依据《婚姻法》，婚前女方首付婚后共同还贷，离婚时共同还贷部分平均分割，其余归女方；婚后购买则平均分割。不及时处理可能导致财产权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割视情况定。婚前女方首付：协商或诉讼确定共同还贷部分分割，其余归女方；婚后购买：协商平均分割或诉讼解决。具体操作需考虑双方贡献、贷款情况等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割方式需根据购买时间选择。婚前购买，考虑首付及还贷情况；婚后购买，一般平均分割。选择处理方式时，应明确产权归属及贷款偿还情况。
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