在您买二手房交定金后发现无法贷款的情况下，如果卖方隐瞒了房屋已抵押的事实，根据《民法典》第一百四十八条关于欺诈行为的规定，您确实可以追究卖方的法律责任。您有权要求解除二手房买卖合同，并要求售房者返还已付的购房款及利息、双倍返还定金，以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这体现了法律对消费者权益的保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若卖方未隐瞒贷款情况，而您因自身原因无法贷款，处理方案如下：首先，尝试与卖方协商解除合同，看是否能达成退还定金或部分定金的协议；其次，若协商不成，您可能需要承担违约责任，根据合同约定支付违约金；最后，建议咨询专业律师，了解具体的法律风险和后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，保障自己权益的方法包括：确保购房合同明确约定贷款无法办理时的责任划分；在发现无法贷款时，及时与卖方沟通并保留沟通记录；若卖方存在欺诈行为，及时收集证据并咨询律师，考虑通过法律途径追究卖方责任；同时，了解并遵守相关法律法规，确保自己的行动合法合规。
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