男方反悔放弃房产难成立。依据《民法典》，若离婚协议已签，通常应履行，反悔需有充分理由。不及时处理可能导致权益受损，如财产被转移。
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男方反悔可应对。操作如下：1.尝试沟通，了解反悔原因，看是否能协商解决；2.若协商无果，收集证据，如离婚协议、房产证明等；3.考虑法律途径，咨询律师，准备诉讼材料，必要时向法院提起诉讼。
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对反悔，可协商、调解或诉讼。建议先尝试友好协商，不成则考虑法律途径，如调解或提起诉讼，根据具体情况选择最适合的方式。