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第一套房烂尾怎么处理

吴亮律师2025-08-17温州市看守所地址

烂尾房应先办房产证,再保留证据起诉。依据《城市房地产管理法》等,烂尾房需先确认产权,再通过法律途径维权。不及时处理可能导致产权不明,损失扩大。
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烂尾房处理常见方式为办房产证后起诉。若开发商已刊出,凭刊出证明及购房材料办房产证;未刊出则直接起诉,要求赔偿或继续履行合同。
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烂尾房先办证再起诉。操作:1. 查询开发商状态,若已刊出,到房管部门凭刊出证明办房产证;2. 保留购房证据,如合同、付款记录;3. 若开发商未履行义务,向法院起诉,要求赔偿或继续履约。

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